Auf einem schön gelegenen Grundstück in der Nächstmatten 22, direkt am Ortsrand gelegen, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen von ca. 53 bis 87 qm Wohnfläche und 12 Außenstellplätzen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über großzügige Gemeinschaftsflächen und -Räume, mit Haustechnikraum, Abstellraum für z.B. Kinderwagen, einen Wasch-/ Trockenraum, ein großzügiger Fahrrad-/Abstellraum, sowie ausgewiesene Spielplatz- und Spielflächen im Außenbereich.
Der Baubeginn war im April 2022 und die Fertigstellung Mitte 2023.
AUSSTATTUNG
Komfort
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– komfortable lichte Raumhöhe von 2,40 m
– Dachgeschoß mit offenem Dachspitz (WE 7 + 8 bis ca. 3,70 m lichte Raumhöhe im First)
– elektrische Rollläden
– elegante Fußbodenbeläge/Einstab-Parkett
– teilweise bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnungen
Nachhaltigkeit
– KfW Energieeffizienzhaus 55
– PV-Anlage für Allgemeinstrom/Wärmepumpe mit 5,5 kWP
– Vollwärmeschutz mit 3-fach Isolierglasfenster
Badausstattung
– hochwertige Sanitäreinrichtungen der Firmen Keramag, Kaldewei, Hansgrohe
– Handtuchwärmekörper mit Heizpatrone
– Fußbodenheizung
– bodenebene Dusche
Digitalisierung
– Anschlussdosen von Internet/Telefon und TV in allen Wohn- und Schlafräumen
Sicherheit
– Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
– 3-fach Verriegelung der Wohnungseingangstüre
– gut ausgeleuchteter Hauseingangsbereich mit Briefkastenanlage
SONSTIGES
Die grafischen Darstellungen, Illustrationen und Visualisierungen dienen dazu, Ihnen einen Eindruck über unser Projekt zu vermitteln. Ein Anspruch auf absolute Detailtreue kann demnach nicht gewährleistet werden. Genaue Details können nur aus den Architektenplänen entnommen oder aus der separat erhältlichen Baubeschreibung herausgelesen werden. Möblierungen sind nur ein Einrichtungsvorschlag und sind im Angebot nicht enthalten. Die Balkone und Terrassen fließen zur Hälfte in die Wohnflächenberechnung ein. Die Flächenangaben sind zudem circa-Angaben und können erst mit der Fertigstellung des Objektes genau ermittelt werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
LÄNDLICHE RUHE
Zwischen Freiburg und March-Holzhausen
March-Holzhausen liegt in traumhafter naturnaher Lage und hat einen besonderen ländlichen Charme. Der Ortsteil, mit seinen knapp über 2.200 Bewohnern, gehört zur Gemeinde March. Neben Schulen, Sportstätten und Kindergärten gibt es auch ein Angebot unterschiedlicher Geschäfte und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe. Zahlreiche Wanderwege und Freizeitangebote rund um den Schwarzwald laden auch ganzjährig zu Ausflügen in die Natur ein.
ANBINDUNG
March-Holzhausen – Freiburg Innenstadt
Auto: 15 Minuten
Bus/S-Bahn: 25 Minuten
Fahrrad: 30 Minuten
Die Anbindung nach Freiburg zeigt sich im halbstündlichen Busanschluss. Eine Direktverbindung führt in 30 Minuten an den Freiburger Hauptbahnhof. Der nahe gelegene Bahnhof in Hugstetten verfügt über einen hervorragenden S-Bahnanschluss nach Freiburg. Mit dem Fahrrad gelangen Sie auf gut ausgebauten Fahrradwegen in 30 Minuten und mit dem Auto in nur 15 Minuten in die Freiburger Innenstadt.
STANDORT/ ADRESSE
Das ca. 769 m2 große Grundstück in den Nächstmatten 22 liegt am Rand von March-Holzhausen und bietet Weitblick und Nähe zu Freizeitaktivitäten gleichermaßen.
Größe: 63,89 m2
Lage: EG
Kaufpreis: verkauft
Die 2-Zi.-Wohnung W1 mit ca. 63,89 m2 Wfl. hat eine Sondernutzungsfläche SNF 1 als exklusive Gartennutzung inkl. Terrassenfläche, ein Stellplatz SNF ST 12 sowie das Kellerabteil (Keller WHG1).
Größe: 55,17 m2
Lage: EG
Kaufpreis: verkauft
Die 2-Zi.-Wohnung W2 mit ca. 55,17 m2 Wfl. hat eine Sondernutzungsfläche SNF 2 als exklusive Gartennutzung inkl. Terrassenfläche, ein Stellplatz SNF ST 11 sowie das Kellerabteil (Keller WHG2).
Größe: 87,55 m2
Lage: EG
Kaufpreis: verkauft
Die 3-Zi.-Wohnung W3 mit ca. 87,55 m2 Wfl. hat eine Sondernutzungsfläche SNF 3 als exklusive Gartennutzung inkl. Terrassenfläche, zwei Stellplatz SNF ST 1 und SNF ST 2 sowie das Kellerabteil (Keller WHG3).
Größe: 61,28 m2
Lage: 1.OG
Kaufpreis: verkauft
Der 2-Zi.-Wohnung W4 mit ca. 61,28 m2 Wfl. ist ein Stellplatz SNF ST 10 als Sondernutzungsfläche sowie das Kellerabteil (Keller WHG4) zugeordnet.
Größe: 53,82 m2
Lage: 1.OG
Kaufpreis: verkauft
Der 2-Zi.-Wohnung W5 mit ca. 53,82 m2 Wfl. ist ein Stellplatz SNF ST 9 als Sondernutzungsfläche sowie das Kellerabteil (Keller WHG5) zugeordnet.
Größe: 83,95 m2
Lage: 1.OG
Kaufpreis: verkauft
Der 3-Zi.-Wohnung W6 mit ca. 83,95 m2 Wfl. sind zwei Stellplätze SNF ST 7 und SNF ST 8 als Sondernutzungsfläche sowie das Kellerabteil (Keller WHG6) zugeordnet.
Größe: 78,07 m2
Lage: DG
Kaufpreis: verkauft
Der 3-Zi.-Wohnung W7 mit ca. 78,07 m2 Wfl. sind zwei Stellplätze SNF ST 5 und SNF ST 6 als Sondernutzungsfläche sowie das Kellerabteil (Keller WHG7) zugeordnet.
Größe: 80,03 m2
Lage: DG
Kaufpreis: verkauft
Der 3-Zi.-Wohnung W8 mit ca. 80,03 m2 Wfl. sind zwei Stellplätze SNF ST 3 und SNF ST 4 als Sondernutzungsfläche sowie das Kellerabteil (Keller WHG8) zugeordnet.
