Auf dem schön gelegenen Grundstück in der Nächstmatten 22, direkt am Ortsrand gelegen, errichten wir ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen von ca. 53 bis 87 qm Wohnfläche und 12 Außenstellplätzen.

Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über großzügige Gemeinschaftsflächen und -Räume, mit Haustechnikraum, Abstellraum für z.B. Kinderwagen, einen Wasch-/ Trockenraum, ein großzügiger Fahrrad-/Abstellraum, sowie ausgewiesene Spielplatz- und Spielflächen im Außenbereich.

Der Baubeginn ist voraussichtlich im April 2022 und die Fertigstellung auf Mitte 2023 geplant.

Zu allen weiteren Details stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ein Modell der Wohnanlage im Maßstab 1:100 steht Ihnen ebenfalls zur Ansicht bereit.

AUSSTATTUNG

Komfort
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– komfortable lichte Raumhöhe von 2,40 m
– Dachgeschoß mit offenem Dachspitz (WE 7 + 8 bis ca. 3,70 m lichte Raumhöhe im First)
– elektrische Rollläden
– elegante Fußbodenbeläge/Einstab-Parkett
– teilweise bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnungen

Nachhaltigkeit
– KfW Energieeffizienzhaus 55
– PV-Anlage für Allgemeinstrom/Wärmepumpe mit 5,5 kWP
– Vollwärmeschutz mit 3-fach Isolierglasfenster

Badausstattung
– hochwertige Sanitäreinrichtungen der Firmen Keramag, Kaldewei, Hansgrohe
– Handtuchwärmekörper mit Heizpatrone
– Fußbodenheizung
– bodenebene Dusche

Digitalisierung
– Anschlussdosen von Internet/Telefon und TV in allen Wohn- und Schlafräumen

Sicherheit
– Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
– 3-fach Verriegelung der Wohnungseingangstüre
– gut ausgeleuchteter Hauseingangsbereich mit Briefkastenanlage

SONSTIGES

Beratung und provisionsfreier Vertrieb.

Tel.: 07665/ 934 58 299
Benzstraße 22
79232 March-Hugstetten
www.projektbau-freiburg.de

Die grafischen Darstellungen, Illustrationen und Visualisierungen dienen dazu, Ihnen einen Eindruck über unser Projekt zu vermitteln. Ein Anspruch auf absolute Detailtreue kann demnach nicht gewährleistet werden. Genaue Details können nur aus den Architektenplänen entnommen oder aus der separat erhältlichen Baubeschreibung herausgelesen werden. Möblierungen sind nur ein Einrichtungsvorschlag und sind im Angebot nicht enthalten. Die Balkone und Terrassen fließen zur Hälfte in die Wohnflächenberechnung ein. Die Flächenangaben sind zudem circa-Angaben und können erst mit der Fertigstellung des Objektes genau ermittelt werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

LÄNDLICHE RUHE
Zwischen Freiburg und March-Holzhausen

March-Holzhausen liegt in traumhafter naturnaher Lage und hat einen besonderen ländlichen Charme. Der Ortsteil, mit seinen knapp über 2.200 Bewohnern, gehört zur Gemeinde March. Neben Schulen, Sportstätten und Kindergärten gibt es auch ein Angebot unterschiedlicher Geschäfte und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe. Zahlreiche Wanderwege und Freizeitangebote rund um den Schwarzwald laden auch ganzjährig zu Ausflügen in die Natur ein.

ANBINDUNG
March-Holzhausen – Freiburg Innenstadt

Auto: 15 Minuten
Bus/S-Bahn: 25 Minuten
Fahrrad: 30 Minuten

Die Anbindung nach Freiburg zeigt sich im halbstündlichen Busanschluss. Eine Direktverbindung führt in 30 Minuten an den Freiburger Hauptbahnhof. Der nahe gelegene Bahnhof in Hugstetten verfügt über einen hervorragenden S-Bahnanschluss nach Freiburg. Mit dem Fahrrad gelangen Sie auf gut ausgebauten Fahrradwegen in 30 Minuten und mit dem Auto in nur 15 Minuten in die Freiburger Innenstadt.

STANDORT/ ADRESSE

Das ca. 769 m2 große Grundstück in den Nächstmatten 22 liegt am Rand von March-Holzhausen und bietet Weitblick und Nähe zu Freizeitaktivitäten gleichermaßen.

Grundrisse

2-Zimmer-Wohnung W1 (EG), 63,89 m2 mit Gartenanteil

Größe: 63,89 m2

Lage: EG

Kaufpreis: 379.000,00 €

Die 2-Zi.-Wohnung W1 mit ca. 63,89 m2 Wfl. hat eine Sondernutzungsfläche SNF 1 als exklusive Gartennutzung inkl. Terrassenfläche, ein Stellplatz SNF ST 12 sowie das Kellerabteil (Keller WHG1).

2-Zimmer-Wohnung W2 (EG), 55,17 m2 mit Gartenanteil

Größe: 55,17 m2

Lage: EG

Kaufpreis: 339.000,00 €

Die 2-Zi.-Wohnung W2 mit ca. 55,17 m2 Wfl. hat eine Sondernutzungsfläche SNF 2 als exklusive Gartennutzung inkl. Terrassenfläche, ein Stellplatz SNF ST 11 sowie das Kellerabteil (Keller WHG2).

3-Zimmer-Wohnung W3 (EG), 87,55 m2 mit Gartenanteil

Größe: 87,55 m2

Lage: EG

Kaufpreis: 529.000,00 €

Die 3-Zi.-Wohnung W3 mit ca. 87,55 m2 Wfl. hat eine Sondernutzungsfläche SNF 3 als exklusive Gartennutzung inkl. Terrassenfläche, zwei Stellplatz SNF ST 1 und SNF ST 2 sowie das Kellerabteil (Keller WHG3).

2-Zimmer-Wohnung W4 (1. OG), 61,28 m2

Größe: 61,28 m2

Lage: 1.OG

Kaufpreis: 359.000,00 €

Der 2-Zi.-Wohnung W4 mit ca. 61,28 m2 Wfl. ist ein Stellplatz SNF ST 10 als Sondernutzungsfläche sowie das Kellerabteil (Keller WHG4) zugeordnet.

2-Zimmer-Wohnung W5 (1. OG), 53,82 m2

Größe: 53,82 m2

Lage: 1.OG

Kaufpreis: 319.000,00 €

Der 2-Zi.-Wohnung W5 mit ca. 53,82 m2 Wfl. ist ein Stellplatz SNF ST 9 als Sondernutzungsfläche sowie das Kellerabteil (Keller WHG5) zugeordnet.

3-Zimmer-Wohnung W6 (1. OG), 83,95 m2

Größe: 83,95 m2

Lage: 1.OG

Kaufpreis: verkauft

Der 3-Zi.-Wohnung W6 mit ca. 83,95 m2 Wfl. sind zwei Stellplätze SNF ST 7 und SNF ST 8 als Sondernutzungsfläche sowie das Kellerabteil (Keller WHG6) zugeordnet.

3-Zimmer-Wohnung W7 (DG), 78,07 m2

Größe: 78,07 m2

Lage: DG

Kaufpreis: 479.000,00 €

Der 3-Zi.-Wohnung W7 mit ca. 78,07 m2 Wfl. sind zwei Stellplätze SNF ST 5 und SNF ST 6 als Sondernutzungsfläche sowie das Kellerabteil (Keller WHG7) zugeordnet.

3-Zimmer-Wohnung W8 (DG), 80,03 m2

Größe: 80,03 m2

Lage: DG

Kaufpreis: 469.000,00 €

Der 3-Zi.-Wohnung W8 mit ca. 80,03 m2 Wfl. sind zwei Stellplätze SNF ST 3 und SNF ST 4 als Sondernutzungsfläche sowie das Kellerabteil (Keller WHG8) zugeordnet.